03.08.2018
С замечаниями по кадастровой стоимости объектов недвижимости можно обратиться в центры госуслуг Санкт-Петербурга. С 26.07.2018 МФЦ ведут прием документов по государственной услуге: Прием замечаний к промежуточным отчетным документам, составленным по итогам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, в результате проведения в Санкт-Петербурге государственной кадастровой оценки.
Услуга Комитета имущественных отношений предоставляется в 12 центрах «Мои Документы»:
• сектор № 3 МФЦ Выборгского района: пос. Парголово, Осиновая Роща, Приозерское шоссе, д. 18, корп. 1, лит. А, пом. 16Н;
• сектор № 4 МФЦ Выборгского района: ул. Новороссийская, д. 18;
• сектор № 4 МФЦ Калининского района: Полюстровский пр., д. 61, лит. А;
• сектор № 1 МФЦ Колпинского района: пос. Металлострой, ул. Садовая, д. 21, корп. 3, лит. А;
• сектор № 3 МФЦ Красногвардейского района: Новочеркасский пр., д. 60, лит. А;
• сектор № 4 МФЦ Красносельского района: ул. Пограничника Гарькавого, д. 36, корп. 6;
• сектор № 1 МФЦ Курортного района: г. Зеленогорск, пр. Ленина, д. 21;
• сектор № 4 МФЦ Невского района: пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2, пом. 86Н;
• сектор № 2 МФЦ Петродворцового района: г. Петергоф, ул. Братьев Горкушенко, д. 6, лит. А;
• сектор № 5 МФЦ Приморского района: Лахтинский пр., д. 98, лит. Б;
• сектор № 1 МФЦ Пушкинского района: пос. Шушары, ул. Валдайская, д. 9, лит. А;
• сектор № 5 МФЦ Фрунзенского района: Дунайский пр., д. 49/126, лит. А.
Промежуточные отчетные документы составляются СПб ГБУ «Кадастровая оценка» и содержат в том числе:
• информацию об объектах недвижимости, включенных в перечень (кадастровые номера, адреса (при наличии), характеристики объектов недвижимости, содержащиеся в перечне);
• информацию о характеристиках объектов недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости;
• информацию о недостаточности данных о характеристиках объектов недвижимости, необходимых для определения их кадастровой стоимости (с указанием недостающей информации);
• описание процесса определения кадастровой стоимости с указанием определенных значений кадастровой стоимости.
Ознакомиться с промежуточными отчетными документами можно в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра и на официальном сайте СПб ГБУ «Кадастровая оценка». В течение 50 дней с момента публикации любые заинтересованные лица могут направить к ним свои замечания.
Подать документы через МФЦ можно только в отношении объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, и в случае, если общее количество листов в документах, подтверждающих наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, составляет не более 50 листов.
Кадастровая стоимость используется в целях налогообложения недвижимого имущества, в том числе при расчете налога на имущество физических лиц и организаций, земельного налога, служит основой для определения государственной пошлины при наследовании имущества, а также может быть использована при определении размера арендной платы государственного или муниципального имущества.
На основе принятых замечаний в случае положительного решения производится пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Для подачи документов в МФЦ необходимо предоставить:
• Документ, удостоверяющий личность.
• Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица (доверенность на предоставление интересов юрлица; протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя, приказ о назначении руководителя на должность (в случае обращения руководителя юридического лица).
• Замечания.
• Документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (при наличии), Декларация о характеристиках объекта недвижимости (при наличии). Также могут быть представлены: технический паспорт объекта; кадастровый паспорт; кадастровый план земельного участка; свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие документы.
Срок предоставления услуги: 10 рабочих дней. Результат услуги в МФЦ не предоставляется, заявители могут самостоятельно ознакомиться с обновленными данными на официальном сайте СПб ГБУ «Кадастровая оценка».
