03.12.2021
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собственники помещений освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт в следующих случаях:
1) признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, расположения многоквартирного дома на территории закрывающегося населенного пункта, а также в случае принятия решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме.
При этом собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.
2) проведения капитального ремонта до наступления установленного региональной программой срока, при условии отсутствия необходимости повторного оказания этих услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту и оплаты этих услуг и (или) работ без использования бюджетных средств и средств регионального оператора.
При этом средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с ч.4 ст.190 ЖК РФ, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.
3) по достижении минимального размера фонда капитального ремонта, в случае если установлен размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта
При этом собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
