Официальный сайт муниципального образования город ПЕТЕРГОФ
Пошаговый порядок создания совета дома
10.07.2024
1. Подготовка общего собрания собственников (ОСС) недвижимости.
Выступить с инициативой проведения собрания вправе каждый владелец квартиры в многоквартирном доме, но обычно с предложением выступает группа активистов.
2. О предстоящем мероприятии уведомляют жильцов за 10 дней до ОСС.
Объявление можно повесить на информационной доске, разнести в каждую квартиру или отправить заказными письмами по почте.
В сообщении указывают дату, место встречи, повестку дня. Этот вопрос освещен в статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проведение собрания собственников жилья. Допустимые формы – очная, заочная, очно-заочная. В первом случае граждан, пришедших на мероприятие, регистрируют. Если встречу посетило более 50% владельцев квартир, можно устраивать голосование.
Когда кворум не собран, то проводят ОСС заочно. Все граждане получают бюллетени. Бумагу выдают и тем жильцам, которые не посетили собирание. Они дома заполняют документ, предоставляют его инициативной группе.
Если выбрана очно-заочная форма проведения встречи, то на мероприятии решаются организационные вопросы, а голосование устраивают удаленно.
Гражданам заранее сообщают, куда они могут отправить бюллетени и в какое время. Инициативная группа бумаги не собирает.
4. Подсчет мнений. Правила подведения итогов голосования определяют на ОСС. Состав совета назначается, если кандидатов поддержали более 50% собственников квартир.
5. Подведение итогов. В течение 10 дней после мероприятия инициативная группа должна уведомить граждан о результатах встречи. Обычно протокол вывешивают на информационном стенде, чтобы каждый желающий мог ознакомиться с объявлением.
6. После избрания совета формируют Устав, положение. Эти документы координируют деятельность органа. Бумаги оформляет руководство МКД, а утверждает ОСС. Совет назначают на 2 года. Этот срок определен действующим законодательством. Собрание собственников жилья вправе продлить период правления органа. Такой вопрос решается путем голосования. После окончания срока работы совета проводят повторную встречу по указанной схеме.
Если мероприятия игнорируется, период действия органа автоматически продлевается. Голосование о смене руководства можно провести в любой момент. Основание – неэффективность действующего состава, грубые нарушения
Выступить с инициативой проведения собрания вправе каждый владелец квартиры в многоквартирном доме, но обычно с предложением выступает группа активистов.
2. О предстоящем мероприятии уведомляют жильцов за 10 дней до ОСС.
Объявление можно повесить на информационной доске, разнести в каждую квартиру или отправить заказными письмами по почте.
В сообщении указывают дату, место встречи, повестку дня. Этот вопрос освещен в статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Проведение собрания собственников жилья. Допустимые формы – очная, заочная, очно-заочная. В первом случае граждан, пришедших на мероприятие, регистрируют. Если встречу посетило более 50% владельцев квартир, можно устраивать голосование.
Когда кворум не собран, то проводят ОСС заочно. Все граждане получают бюллетени. Бумагу выдают и тем жильцам, которые не посетили собирание. Они дома заполняют документ, предоставляют его инициативной группе.
Если выбрана очно-заочная форма проведения встречи, то на мероприятии решаются организационные вопросы, а голосование устраивают удаленно.
Гражданам заранее сообщают, куда они могут отправить бюллетени и в какое время. Инициативная группа бумаги не собирает.
4. Подсчет мнений. Правила подведения итогов голосования определяют на ОСС. Состав совета назначается, если кандидатов поддержали более 50% собственников квартир.
5. Подведение итогов. В течение 10 дней после мероприятия инициативная группа должна уведомить граждан о результатах встречи. Обычно протокол вывешивают на информационном стенде, чтобы каждый желающий мог ознакомиться с объявлением.
6. После избрания совета формируют Устав, положение. Эти документы координируют деятельность органа. Бумаги оформляет руководство МКД, а утверждает ОСС. Совет назначают на 2 года. Этот срок определен действующим законодательством. Собрание собственников жилья вправе продлить период правления органа. Такой вопрос решается путем голосования. После окончания срока работы совета проводят повторную встречу по указанной схеме.
Если мероприятия игнорируется, период действия органа автоматически продлевается. Голосование о смене руководства можно провести в любой момент. Основание – неэффективность действующего состава, грубые нарушения