«Ветеран» продолжает воевать

31.03.2016 В многолетней борьбе огородничества «Ветеран» за землю случилось обострение, спровоцированное публичными слушаниями по разработанным проектам планировки и межевания территории, на которой находятся огороды. Накануне слушаний, 23 марта, в муниципалитете Петергофа собирались представители сторон конфликта. Получился разговор для бедных.
По просьбе председателя правления ОНТ «Ветеран» Георгия Павловича Катричева, встречу организовал и вел глава муниципального образования Михаил Иванович Барышников. Собирались, чтобы разобраться в ситуации, складывающейся вокруг «Ветерана». В двухчасовом разговоре за овальным столом участвовали Владислав Викторович Кувшинов, генеральный директор ООО «ТАРГЕТ ИнжеКом», выступающего заказчиком проекта, Марина Анатольевна Целоусова, начальник сектора землепользования районной администрации, Ирина Игоревна Комолова, депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, представители огородничества и проектного института «ЛЕННИИПРОЕКТ».
Перманентный земельный конфликт в Петергофе коснулся «Ветерана» в связи с тем, что занимаемые огородничеством 15 гектаров оказались на территории, уходящей под коттеджную застройку. Проблема усугубляется тем, что земля, выделенная райисполкомом в районе Знаменки под коллективное огородничество, в свое время не была должным образом оформлена, и теперь людям говорят, что у них нет на нее прав.
Георгий Павлович Катричев говорит, что, когда в 80-е годы рай­исполком предоставлял землю, в постановлении были расписаны все действия по надлежащему ее оформлению и конкретные исполнители, но власть не выполнила собственное решение, а теперь обвиняет огородников в том, что они не добились закрепления земли за собой.
Что есть, то есть. Когда запахло жареным, огородники спохватились, сделали кадастр, но инстанции его не подписывают уже пять лет. После этого люди обратились в суд с иском к администрации района и комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о признании за ними права постоянного (бессрочного) пользования. Суд исковые требования граждан удовлетворил. Но ответчики не исполняют решения суда. Марина Анатольевна Целоусова объяснила, что их невозможно реализовать, потому что у огородничества земли нет изначально.
«Мы 30 лет создавали эту землю на болоте, – с болью и гневом говорил Владимир Яковлевич Розенберг, – в перестройку мы выживали благодаря этой земле, и сейчас это страховка нашего будущего. Для нас земля – это здоровье и жизнь, а для инвестора – источник прибыли».
Много выступавший Владислав Кувшинов рассказывал о своей активной работе с огородниками по поиску компромиссных решений. В частности, предлагал альтернативные участки в деревне Ускуля Ломоносовского района – каждому по шесть соток, но многие захотели остаться на насиженных местах. Сейчас этот вариант гендиректором уже не рассматривается. Предлагал он и денежные компенсации, но передумал, потому что выяснилось: сделка носит ничтожный характер. Теперь господин Кувшинов выход видит в том, чтобы недорого продать огородникам участки под ИЖС рядом с огородничеством. Он нажимает на льготные цены, которые якобы существуют в природе, но Марина Анатольевна Целоусова поясняет, что у Петербурга нет правовых актов по поводу вариантов стоимости: «Мы руководствуемся Земельным кодексом. Если на участок не поступает больше одного заявления, он продается по кадастровой стоимости, а когда есть несколько претендентов, проводятся торги». Идея продажи бедным огородникам золотой земли, по мнению Георгия Катричева, продиктована намерением девелопера выселить их за границу огородничества.
Михаил Барышников, несколько лет активно защищавший интересы огородников в суде, подал заявку на перевод занимаемой «Ветераном» территории из зоны Т1Ж2-2, в которой она сейчас находится по новым правилам землепользования и застройки, в Т1Ж1, позволяющую разводить сады и огороды. Такое же заявление подала Ирина Комолова. Депутаты надеются, что в случае положительного решения это поможет сохранить за огородниками облагороженную ими землю. Оба считают, что слушания по проекту стоило отложить до тех пор, пока не будут внесены изменения в ПЗЗ и не найдется приемлемое для «Ветерана» решение, поиском которого должна заняться согласительная комиссия, о необходимости создания которой говорили участники встречи.
Наталья Рублева
Фото Вадима Панова